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闻所未闻“假窨井”下没下水管道化粪池也溢粪水
 

    九洲大厦位于温州市中心的江滨路边。鹿城区江滨街道永东社区的老房子拆迁后,居民安置在这里,于2002年入住。小区由九洲房开开发,共5栋住宅楼,400多户居民。
   
    可自从住户入住之后,就发现下水管道接连出问题,地面积水,化粪池溢粪水,但排水不畅的原因一直找不到。

  直到前两天,住户们发现了埋在地下的一个秘密:小区里一段50多米的下水管道,居然是假的。

  化粪池每个月都往上喷

  九洲大厦业委会胡主任说,大概五六年前,业主们就开始发现小区下水管道的问题。“一到下雨,小区的化粪池就往外喷粪水,差不多一个月能喷个两次。大家上下班得从粪便上趟过去,别提多恶心了。”

  而且,靠近小区门口的住宅楼下经常积水,排不出去,要靠太阳晒干。

  于是,业主们找到物业,让他们通一通下水道。下水道的管网很乱,雨水和污水管道混在一起,开始大家以为这是排水不畅的原因。但物业每次去清通后,没过几天化粪池又继续往外喷了。

  闻所未闻“假窨井”

  五六年过去了,业主们一直没找到原因,只能忍了。

  今年11月初,九洲大厦旁边正在新建绿城公寓小区,工程车从九洲大厦小区门口经过时,把路面给轧坏了。

  绿城公寓的房开答应修复路面。没想到的是,当工人挖开路面,发现下面竟然没有下水管道,窨井是假的。

  下水道排水不畅的根源终于找到了!业主们愤怒地找房开论理,但房开并没有解释造假原因,也没说该如何处理,后甚至电话都不接了。

  “一流”的造假技术

  前几天,在江滨路建设指挥部的协调下,九洲房开才同意和绿城公寓房开一起重修这一路段,并铺设下水管道。

  昨天下午,3名工人正在新铺设的下水管道上浇筑水泥。“我还是第一次听说窨井也能造假。”据工人郭师傅介绍,当天他们来修复路面时,打开窨井盖里面看起来是正常的,两头都能看到管道。

  接着,工人们挖开路面,一下子傻眼了:原来埋在窨井两头的管道只有20厘米左右长。当年施工方如此“一流”的造假技术,难怪业主们花了五六年的时间,都找不出排水不畅的原因。

  据了解,假窨井一共有3个,相距50多米。这些窨井处于小区相对较低的位置,是下水道排水的必经之路。

  房开公司答应重新修路修下水道业主孙女士说,自从今年1月小区业主委员会成立以来,光请师傅来通小区的下水道就花了两万多元。“一下雨,那窨井盖就开始冒泡,水排得特别慢,请人来通一通,稍微好一点,但因为没有把窨井盖完全打开,也不知道下面竟然根本没有接下水道。”

  孙女士说,他们的房子是拆迁房,出了这样的情况,自然就联系了江滨路工程建设指挥部。

  江滨路工程建设部一位工作人员说,九洲大厦所在地块,当年是由九洲房开公司承建的,所以,他们第一时间联系了九洲房开公司,“他们的态度还是蛮好的,不管是对是错,都答应,修路和修下水道的钱,由他们出。”

  至于,为什么3个窨井盖下没有铺设下水管道,他表示,不清楚,自己也是刚到指挥部上班不久,而这个工程是在很多年前建设的,“房开公司解释说是因为下水管道线路变更了”。

  他说,指挥部只是一个牵头人,具体工程实施是房开公司在做,他们并不负责验收。如果业主们认为房开公司有偷工减料,那就是质量投诉了,恐怕要找建设局。

  图纸和验收单位材料找不到了

  “那个下水道没有问题的。”昨天下午,我们打通九洲房开公司的电话,一位自称是办公室工作人员,但不愿意透露姓名的女性说,他们已前往小区查看过两次,认为小区下水管道并没有问题,那3只没有排水功能的窨井盖,是废弃的多余的。

  她说,这3只窨井盖并不在施工图纸上存在,小区的下水道从东到西都是铺设好的,有没有这3只窨井盖并没有影响,“可能施工人员看反正没用,当年就放着不管了。”

  她还强调说,这个小区建成已经10年了,如果下水道有问题的话,早就爆发了,怎么会10年都没事呢,“我们是通过验收的”。

  但当记者询问图纸和验收单位相关材料时,她表示,时间过得太久,找不到了。

  希望政府牵头善后

  胡主任说,九洲房开的遗留问题一言难尽。

  小区的活动室被九洲房开当店面卖了,一共5间,一间的年租金10多万;小区的地下车库与旁边小区的车库建在一起,100多个车位,只有1个出口,安全隐患严重;3号楼楼下一个消防栓都没有。

  近几年,小区好几栋楼的楼顶漏水,共有14处。业主们让九洲房开的物业修理,他们却一拖再拖。

  “按照当时的约定,房开的物业服务期限是8年,他们是想拖到服务期满。”胡主任说。去年10月,物业服务期满后退出,遗留问题再也没人管了。

  今年年初,在社区和街道的建议下,九洲大厦业主成立业委会,和九洲房开交涉,但效果不明显。

  “我们是拿房开没办法了。希望政府部门能牵头,从中协调把问题一个个解决了。”胡主任表示。


 

 
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